据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
-人民广场 14.8 公里 乘坐地铁8号线(市光路方向),在黄兴公园站下车(1号口出),步行至营口路佳木斯路站,换乘870路,在世界路新江湾城站下车,步行约390米。乘坐出租车约48元。
-上海虹桥机场(一号航站楼) 32.1 公里 乘坐地铁10号线(新江湾城方向),在江湾体育场站下车(2号口出),步行至五角场淞沪路站,换乘910路,在世界路新江湾城站下车,步行约390米。乘坐出租车约110元。
-上海浦东国际机场 39.7 公里 乘坐地铁2号线(徐泾东方向),在世纪大道站下车,换乘地铁4号线,在大连路站下车(1号口出),步行至大连路长阳路站,换乘870路,在世界路新江湾城站下车,步行约390米。乘坐出租车约138元。
-上海虹桥机场(二号航站楼) 36.6 公里 乘坐地铁10号线(新江湾城方向),在江湾体育场站下车(2号口出),步行至五角场淞沪路站,换乘910路,在世界路新江湾城站下车,步行约390米。乘坐出租车约127元。
-上海火车南站 25.4 公里 乘坐地铁1号线(富锦路方向),在人民广场站下车,换乘地铁8号线(市光路方向),在黄兴公园下车(1号口出),步行至营口路佳木斯路,换乘870路,在世界路新江湾城下车,步行约390米。乘坐出租车约86元。
-上海火车站 14.3 公里 乘坐地铁4号线,在海伦路站下车(5号口出),步行至四平路溧阳路站,换乘910路,在世界路新江湾城站下车,步行约390米。乘坐出租车约46元。
-虹桥火车站 35.9 公里 乘坐地铁10号线(新江湾城方向),在江湾体育场站下车(2号口出),步行至五角场淞沪路站,换乘910路,在世界路新江湾城站下车,步行约390米。乘坐出租车约124元。
曹先生:好评
无功无过 空调声音有些大
阿部规秀:好评
地理位置有点偏,附近没啥可转的,酒店早餐一般,管饱。
曹先生:好评
不错 挺安静 就是空调声音大了些